Rimini, in prossimità del centro storico:

In piccolo contesto condominiale di sole quattro unità (completamente ristrutturato esternamente nel 2025) proponiamo in vendita esclusiva, ampio appartamento con tavernetta e due posti auto all’interno della corte condominiale.

La posizione centrale, a due passi dal ponte di Tiberio e dal centro storico rendono questa soluzione ideale per chi ama la comodità di abitare in città ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla certezza di trovare sempre parcheggio sotto casa.

Al piano rialzato troviamo la soluzione elegantemente ristrutturata nel 2007 dove dall’ingresso ci accoglie la zona giorno composta da un ampio soggiorno molto luminoso, la cucina abitabile dalle metrature generose dove troviamo anche il primo accesso alla tavernetta, proseguendo dalla zona giorno troviamo un comodo disimpegno con affaccio sulla zona notte che offre un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale di ampie metrature e la camera doppia con un terrazzo loggiato ideale per momenti di relax.

Scendendo dalla scala in muratura situata in cucina accediamo alla tavernetta situata al piano seminterrato ben arieggiata e illuminata da due finestre orizzontali posizionate a livello strada, l’ambiente è completamente rifinito e autonomo, infatti dispone di portone blindato con acceso indipendente anche dal vano scala comune, un bagno con doccia e angolo lavanderia e ampio ripostiglio; ambiente ideale a utilizzare come studio, terza camera in caso di necessità o sala giochi per i più piccini.

A completare la soluzione all’interno dell’ampia corte condominiale troviamo due posti auto assegnati e delimitati tramite assemblea condominiale, oltre ad area destinata al posteggio bici.

Come sopraindicato l’intero stabile è stato oggetto di ristrutturazione completa a partire dal consolidamento sismico, l’isolamento del tetto al solaio, rifacimento delle facciate e rivestimento completo con cappotto termico di 14cm, sostituzione delle grondaie, sostituzione degli infissi lato strada, istallazione di tapparelle elettriche in PVC orientabili e di caldaia di nuova generazione a condensazione.

Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007, intervento che ha riguardato tutta l’impiantistica, il rifacimento completo del bagno e la pavimentazione in grès porcellanato per la zona giorno e tavernetta mentre per la zona notte i proprietari hanno optato per un parquet chiaro in modo da rendere l’ambiente più caldo e accogliente.

Se sei alla ricerca di un appartamento a pochi metri dal ponte di Tiberio e da piazza Cavour ma non vuoi rinunciare alla certezza di trovare parcheggio quando rientri dopo una giornata piena a lavoro, allora questa è la soluzione giusta per te!

Per maggiori informazioni passa a trovarci in Via Circonvallazione Occidentale 10/A, Rimini (RN)!